重要提醒：农民朋友不要再在这4种情况下建房了！违规将受严惩！

对于绝大多数农民而言，在经济条件好转的同时，也希望改善一下自家的居住条件，因此，农民自建房也是比较常见的一件事情。然而，由于在此之前很多地方对农民建房的监管并不严格，导致出现了很多违规建房的现象，造成了土地资源的严重破坏和浪费，最终会影响土地确权的顺利进行以及阻碍农村的城镇化进程。

据此，有相关专家指出，国家将会从2018年开始加大对农村自建房的监管力度，尤其是在土地确权的最后关键时刻，一定要保证土地确权的工作如期顺利完成。因此，笔者建议广大的农民朋友不要再在这4种情况下建房了，否则会给自己惹上不必要的麻烦，情节严重者还将会受到严惩。

第1种情况：未经过审批，没有建房手续

以前，很多农民在建房的时候往往只会和村委打一声招呼，并不需要填写申请，也不必取得相应的建房手续。然而，随着监管力度的加强，农民在未获得审批、没有任何建房手续的情况是禁止动工建设的，否则将会被罚款，并拆除新建房屋。

第2种情况：自家宅基地已转让或出租

很多人在进城务工之后觉得农村的宅基地价值不大了，便出租或者转让给了同村的人，殊不知，随着近两年国家对农村发展的重视，宅基地的价值一下子又凸显了出来，很多人在自家宅基地转让或出租之后便想着再重新申请一处宅基地。不过，糟糕的是，依照国家的相关管理规定，这种情况是不允许其重新申请宅基地的，更不要提建房了。

第3种情况：建房之前已经有了一处旧宅

众所周知，我国农村遵循的是一户一宅原则，也就是说一户家庭只允许其拥有一处宅基地，一处房产。所以，如果在建新房之前还有一处旧宅，那么这种情况便违反了“一户一宅”原则，属于违规建房行为，一旦被发现是很有可能被罚款的。

第4种情况：将可耕地用作宅基地

依照要求，农民是只能在宅基地上建房的，而由于种种原因，很多农民会选择在靠近自己村庄的自家耕地上建房，显然，这属于违建行为，很多地方也都已经对这种情况下建造的房屋采取了处罚措施，情节严重的除了要接受罚款之外，还将会被拆除。

总而言之，如果农民想要建房，那就需要遵守国家和当地的相关规定，在经过相关部门审批、并取得手续之后再开始动工建设，以免因为自己的违规行为而给自己带来不必要的损失，甚至是非常严重的惩罚。大家觉得，小编说的有道理吗？