女子买房欠钱跳楼，卖家房子没卖掉还倒赔40万！

阿力和阿玲是夫妻关系，2015年2月15日，阿力夫妻俩与王女士签订了《存量房买卖合同》，约定王女士将位于合肥市包河区的一套住宅出售给阿力夫妻，房屋转让价款100万元。

合同签订后，王女士就交出房屋，阿力一家人住进了房屋。但是因为购房款没有全部支付，一直没有办理过户手续。后因双方在合同履行过程中发生争议，阿玲与王女士在2016年3月24日签订《终止合同协议书》，王女士将阿力夫妻支付的购房款全部退还。

但此后不久，2016年6月19日，阿玲因为在“家”中与王女士协商是否退房的问题时，情绪激动，纵身跃下九楼，不幸身亡。

阿玲的意外身亡，不仅给家人带来精神打击，也给房屋买卖问题的解决蒙上一层阴影。

阿力以及家人都为阿玲的不幸而痛心，王女士更是因为这场意外，进退两难。

阿力起诉到合肥市包河区人民法院，要求王女士继续履行双方签订的《存量房买卖合同》并协助自己办理涉案房屋过户手续，同时要求确认已故的阿玲与王女士签订的《终止合同协议书》无效。

几轮交涉下来，阿力通过律师主动提出，愿意解除购房合同，归还房屋，但是双方对于补偿款的数额差距较大。

阿力的主动让步，让原本不明朗的局面豁然清晰。“乍一看，差距很大，其实仔细想，双方在解决问题的层面上已经高度一致，都愿意解除合同。至于数字的差距，就需要法官来做调解工作了。”

从9点到12点，3个小时里，从分歧到让步再到意见一致，双方以王女士一方补偿40万元，阿力返还涉案房屋达成调解协议。

2017年2月底，法官将双方当事人约至法院，按照调解协议，征求双方履行的意见。3月初，阿力搬出了涉案房屋，王女士也将补偿款40万元通过法院代为转给了阿力。

小编觉得，房东王女士也倒霉，房子没卖掉，成了凶宅不说，还损失40万元。法院为什么要这么判，阿玲自杀家人也有责任，为什么要怪房东？她们全家没付清房款，违约在先，不是吗？你们说说，是不是？