肇庆夫妻交买二手房 办手续时发现房屋不吉利

十多天前，陈先生夫妇通过中介，看中了肇庆端州的一套二手房，各方面都还不错 ，由于陈先生家庭条件并不好，房子的价格正好可以接受，经过一番考虑之后，两人就下了订金和中介费6万多。

本来想着可以开始新的生活，3月23日，陈先生夫妇，中介，以及前业主一起去办理购房手续。意外地打听得知，这套房子曾经有位老人在这套房子中去世，这个答案对陈先生夫妇来讲犹如晴天霹雳，他们表示，此前已经多次向中介确认前业主是否在家中去世的问题，得到的答复却是说不在家里去世的 ，让陈先生放心。

从黄女士提供的和中介的对话记录可见，中介承认没有了解清楚房屋的情况，但表示不是刻意隐瞒： “造成这样的麻烦我真的非常抱歉，因为当时在平台上我领导打电话给房源人咨询房屋情况，我听她说到医院，就误以为老人在医院去世，但我真的没有直接跟您说是在医院去世的。”

获知情况后，陈先生夫妇提出退定。然而中介给出的回应是必须等这套房子卖出去后才能退订金。

黄女士：“说要卖出去再退给我们，我们不可能这样等，我们很省的，这笔钱是家人借的。”

那情况是不是如陈先生夫妇所说呢？是误会还是刻意隐瞒呢？24日下午，我们也来到当事中介，对方表示愿意和当事人进行协商，但不公开回应。那这种情况定金能不能退呢？

律师：“中介收了中介费确实有责任替买家了解房屋的相关情况，案件中的情况也是买家比较敏感的，那中介确实存在一定的责任的，然而法律又没有这个规定，所以建议大家协商处理，建议广大买家买房子之前要问清楚中介，最好做好书面笔录双方签名确认”